DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE P.IVA 01532400098
Loano
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Loano (SV)
Villa
Classe Energetica: C
Locali: 9
Mq: 260
Bagni: 4
Guarda il video YouTube
Codice: 
1027366
Rif.: 
LNV2223
Loano (SV)
Villa
Mq: 
260
€: 
860.000
Impianto Riscaldamento: 
Autonomo
Fonte Riscaldamento: 
Metano
Classe Energetica: 
C
IPE: 
85,00 kwh\m2
Anno Costruzione: 
2005
Condizioni Interne: 
Ristrutturato
Giardino Privato: 
SI
Condizionamento: 
NO
Locali: 
9
Box: 
1
Posti Auto: 
4
Tipo Cucina: 
Cucina Abitabile
Condizioni Stabile: 
Ristrutturato
Descrizione

Loano – in posizione panoramica villa su quattro livelli di recente ristrutturazione dal design moderno e lineare con splendida vista mare da tutti i livelli. Due appartamenti con ingresso indipendente oltre a dependance e box auto. Caratteristiche: la villa dalla linea moderna ed elegante è frutto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2000. L’immobile è stato radicalmente rinnovato sia per ciò che riguarda la struttura e gli impianti che per ciò che riguarda la distribuzione degli spazi interni. Le finestre sono state ampliate per consentire di apprezzare la estrema panoramicità della posizione, da ciascuno dei quattro livelli si gode di una bella vista mare. Il cancello carrabile conduce all’interno della proprietà e dove possono essere parcheggiate anche quattro automobili. Una bella scala conduce tra le aiuole terrazzate al primo livello della villa dove troviamo con ingresso indipendente la tavernetta di 37 mq fuori terra su tre lati dotata di angolo cottura e doccia con idromassaggio. Il piano superiore può essere raggiunto da due diverse scale esterne ed ospita un ampio trilocale di 83 mq anch’esso con ingresso indipendente, il luminoso soggiorno angolare con angolo cottura ha una bella vista mare ed un bel giardino antistante, la zona notte comprende due camere matrimoniali ed un bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore sempre con accesso da scala esterna troviamo la terza unità immobiliare di circa 140 mq su due livelli con lo splendido salone angolare dalla vista mare mozzafiato che le grandi vetrate frontali consentono di godere a pieno da ogni punto della stanza. Il vano cucina è separato ed ha un accesso autonomo alla balconata angolare. La zona notte comprende due ampie camere ed un bagno con vasca idromassaggio. Dal salone una scala a chiocciola dal design moderno conduce all’attico, un unico vano di circa 30 mq con vasca idromassaggio, completamente finestrato ed apribile su due lati con inserti di vetrocemento sui restanti muri a creare un ambiente che si integra perfettamente con la terrazza di 90 mq che lo circonda e da cui la vista è completa a 360°. Anche su questo piano vi è un bagno con doccia. Ogni dettaglio e ogni finizione sono stati curati con estrema attenzione, ne risulta un ambiente perfettamente armonico ed equilibrato. Le terrazze ed i giardini sono anch’essi armonizzati con lo stile della costruzione e ogni angolo garantisce scorci piacevoli. Le due fasce di terreno retrostanti potrebbero comodamente ospitare una bella piscina. La proprietà include un box auto. Le unità immobiliari attualmente completamente indipendenti potrebbero essere collegate anche internamente con la realizzazione di una scala. Impianti: il riscaldamento è provveduto da due caldaie a metano indipendenti. This modern style villa in Loano offers stunning panoramic sea views, from each floor. It stands in an extremely quiet position but conveniently located to the town centre, the beaches and the new Harbour Marina di Loano, The building was completely restored a few years ago and since than has been extremely well maintained by the present owners. Offering some 260 sq.m of modern contemporary living space the property enjoys beautiful sea views both from the garden and from each floor. On the semi underground floor the 37 sq.mt dependence has an independent entrance and is equipped with a kitchenette and a complete bathroom with hydro massage shower, direct access to a small garden. The frist floor can be reached from two external staircases it features a spacious bright living-room two large bedrooms and bathroom with hydromassage shower, this floor covers and area of 83 sq.mt and opens onto a gracious garden. The apartment on the second floor is developed on two levels and covers an area of some 114 sq meters a spacious living-room is featured by the large window with full astonishing sea views, the kitchen has is own independent access to the balcony. Two bedrooms and a bathroom with

Loano

DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE

via Trento e Trieste, 4 - 17025, Loano (SV)

 

Tel 019/677307

Fax 019/6779014

 

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